Maison à vendre, 160m², Étel

Description

Maison de charme à rénover — À seulement 10 minutes à pied des commerces et du port d’Étel, et 5 minutes à vélo de la grande plage et des sentiers côtiersCette maison lumineuse a conservé tout le caractère de l’ancien. Déjà partiellement rafraîchie, elle offre encore un magnifique potentiel pour créer un lieu de vie en résidence principale comme en maison de vacances. Atouts principaux: 165 m² habitables, terrain de 625 m² sous-sol complet 4 chambres - un bureauÀ quelques centaines de mètres: la Ria d’Étel et la rivière du Sach, Quartier idéal pour une vie à l’année…Beau potentiel de location saisonnièreBourg et commodités à 500 m • Collège/école à 1,5 km • École privée à 260 mPlage accessible à pied ou à vélo (800 m) • Marché hebdomadaire le mardi matinFerme du Sach à proximité pour des produits locaux de qualitéÉcole de voile, pêche à pied et activités nautiques à deux pasUne maison pleine de charme à rénover pour réaliser vos projets! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3810 € et 5190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².