Maison à louer, 110m², Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Quartier calme de la Chanterie 110m² habitables + Sous-sol 75m² + Jardin arboré 450m² + 1 Parking et allée privée. Climatisation réversible AIR AIR / ETE HIVER ? Parfaite pour votre famille ou votre retraite paisible Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier résidentiel prisé de la Chanterie à Saint-Cyr-sur-Loire. Un véritable havre de paix pensé pour le confort des familles avec enfants et des couples en quête de tranquillité. ✨ Vos avantages au quotidien ? Mobilité facilitée : Tramway à 7 minutes à pied (idéal pour les adolescents) Tours centre accessible à vélo ou en transports Parking privé sécurisé dans la propriété ? Cadre de vie exceptionnel : Jardin clos de 450m² - parfait pour les enfants et les loisirs Environnement verdoyant sans vis-à-vis Quartier familial ultra-calme ⚡ Confort moderne : Fibre internet pour télétravail et loisirs Pompe à chaleur Réversible AIR AIR (Chauffage + climatisation) Coût energetique 150 €/ mois Electricité Eau chaude sanitaire Ballon thermodynamique Fenêtres double vitrage récentes ? Votre nouvel espace de vie REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon lumineux 32m² avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté EST Cuisine équipée 11m² (Plaque Cuisson, four, hotte inclus) + coin repas familial Chambre/bureau RDC 11m² - parfaite pour télétravail ou chambre Salle de bain 6.5m² + WC séparé 2 terrasses (Est et Ouest) avec stores bannes électrique ÉTAGE : Chambre / Bureau 13 m² - Orientation Sud Chambre / Bureau 12m² - Orientation Ouest Nombreux rangements + pièce de stockage Salle d’eau avec douche refaite à neuf + Lavabo + WC SOUS-SOL 75m² : Espace buanderie (lave-linge, sèche-linge) Très grd espace de Rangement vélos, scooters, affaires saisonnières Atelier de bricolage ? Pourquoi cette maison est faite pour vous ? ?‍?‍?‍? Familles avec enfants : Jardin sécurisé pour jouer en toute liberté Proche écoles et transports (autonomie des ados) Espaces de vie généreux et fonctionnels Quartier familial et sûr ?‍? Retraités : Chambre au rez-de-chaussée (évite les escaliers) Jardin d'agrément facile d'entretien Proximité services et commerces (Leclerc, Feuillette, Grand Frais, Auchan, etc ...) Calme absolu pour profiter de votre retraite ? Emplacement privilégié - Saint-Cyr-sur-Loire Dans cette commune la plus prisée de la métropole tourangelle, vous bénéficiez : D'un cadre de vie exceptionnel (parcs, Loire à proximité) De la proximité de Tours sans les inconvénients urbains D'un environnement résidentiel de qualité D'excellentes écoles et infrastructures ? Informations pratiques Location longue durée non meublée DPE : Classe D (chauffage optimisé) GES : B Direct propriétaire - visite rapide possible Stationnement : 1 place privée non couvert ? COMMENT NOUS PROPOSER VOTRE DOSSIER ? 1. Ne tardez pas, préparez efficacement & rapidement votre dossier ou contactez-nous par téléphone pour de plus amples informations. Envoyez nous votre dossier par email ou avec le service Dossier Facile logement gouv 2. Nous analyserons votre dossier rapidement. 3. Si votre dossier retient notre attention, une vidéo de pré visite vous sera transmise afin de confirmer ou non votre choix. Vous pourrez y découvrir toute la maison.