Maison à vendre, 50m², Seignosse

Description

À Seignosse, quartier Le Penon/Plage, maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût, vendue par ses propriétaires, sans frais d’agence. Emplacement rare : à quelques minutes à pied de l’océan et des spots de surf de Seignosse, et implantée en lisière d’un grand parc boisé. Un cadre calme et verdoyant idéal pour les familles et les amateurs de balades à pied ou à vélo. Commerces, restaurants et pistes cyclables à proximité. Maison mitoyenne des deux côtés, au sein d’une petite résidence calme, construite en 1980 et entièrement rénovée depuis. Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine lumineux et ouvert, cuisine entièrement équipée, donnant directement sur le jardin et la terrasse extérieure. Un escalier dessert l’étage. À l’étage : deux chambres, chacune avec accès balcon et vue dégagée sur les arbres, ainsi qu’un espace cabine offrant 3 couchages supplémentaires (idéal enfants ou invités). Salle d’eau entièrement rénovée avec douche à bac extra-plat, vasque et WC. Extérieurs: Jardin privatif et terrasse en bois, parfaits pour profiter des beaux jours, en pleine verdure. Surface Loi Carrez : 50,20 m² (surface au sol totale : 56,90 m²) 3 pièces dont 2 chambres avec balcon + 3 couchages en lits cabine Chauffage individuel électrique DPE : C (141 kWh/m².an) — GES : A (5 kg eqCO2/m².an) Diagnostics termites et amiante : RAS (aucun indice relevé) Copropriété, charges courantes : environ 650 €/an Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, entre plage et verdure, dans un secteur très recherché de Seignosse. Prix : 435 000 € — bien vendu de particulier à particulier, sans commission d’agence. Visites sur rendez-vous.