Maison à vendre, 109m², Le Bouscat

Description

Dans une rue très calme du Bouscat, découvrez cette maison de plain pied rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un jardin, des annexes et une possibilité de surélévation. La maison propose un espace de vie, trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains et une salle d’eau, idéal pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin d’accueil, d’un agréable jardin d’environ 250 m², d’une terrasse d’environ 15 m², ainsi que de deux annexes (12 m² et 11 m²), parfaites pour atelier, stockage, bureau, salle de sport ou espace indépendant. Emplacement recherché: rue calme, proche des commerces, écoles et transports. Tram C à 5 minutes à pied (arrêt La Vache) permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Plain piedVolumes existants, jardin 250 m², et dépendancePossibilité de surélévation (sous réserve d’autorisations)Bien rare, évolutif et idéal pour un projet familial. À visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2400 € et 3320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.