Appartement à louer, 70m², Orange

Description

A LOUER appartement T3 neuf, livré en juin 2026. Dans le cadre calme et lumineux de la résidence sécurisée l'Orangerie, il est idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville d'Orange. A deux pas de l'Intermarché Orange Centre, la résidence est en bordure de la Meyne, à proximité des espaces verts, proche des commerces et de l’école du Castel. C’est un bien rare sur Orange avec ses 2 places de parking intérieur dédiées et ses 2 locaux à vélo fermés à clé. Cet appartement de 70 m2 est situé au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une orientation ouest et d'une vue dégagée d’exception, sans aucun vis-à-vis. Il est idéal pour des personnes âgées, un couple ou une petite famille. COMPOSITION - Grande pièce de vie de 42 m2 avec cuisine équipée ouverte (plaque à induction, four, hotte) + au choix lave-vaisselle ou meuble de rangement - Loggia de 12m², accessible par une grande baie vitrée à partir du séjour - 2 chambres avec placards aménagés (9m² et 11m²) - Salle de bain avec baignoire et fenêtre - WC séparé ÉQUIPEMENTS & CONFORT - Climatisation réversible - Chauffage individuel au gaz - Grandes fenêtres double vitrage offrant une belle luminosité - DPE classé C - Internet / Fibre Optique ACCÈS & SÉCURITÉ - Immeuble sécurisé par accès badge - Ascenseur (2 appartements seulement par palier) - 2 places de parking intérieur couvert, incluses dans le loyer - 2 Locaux à vélo fermés à clé CONDITIONS DE LOCATION - Bail loi de 1989 (3 ans) - Disponible immédiatement - Location de particulier à particulier, sans frais d'agence ni honoraires locataire Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement neuf, fonctionnel, de qualité et bien situé. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 920 euros par mois, charges comprises de 70 euros par mois. Prévoir en sus une provision de 30 € par mois pour la consommation d’eau individuelle, à régler avec les charges.