Appartement à louer, 35m², Tourcoing

Description

Au sein d'un immeuble Art Déco à taille humaine (12 lots) et en hypercentre de Tourcoing, le studio a été complètement rénové et meublé récemment. • Situation : hypercentre, à proximité de toutes les commodités, des écoles (école des Douanes, Iut, Pôle 3D..), des transports (métro et tramway Tourcoing Centre, Gare), et des grands axes (auto)routiers • Agencement : grand séjour lumineux (coin salon, coin salle à manger, coin nuit), une cuisine ouverte et équipée, une salle d’eau (douche) de belle taille, et un W.C. • Les plus : le cachet de l'ancien (placards intégrés, parquet massif, hauteur sous plafond, moulures..), la luminosité et le calme (à l'arrière de la bâtisse), l'absence de vis-à-vis, le très bon état technique et général post rénovation (studio refait à neuf), un Dpe C (très rare dans l'ancien), des équipements récents et modernes, et l'ameublement de qualité supérieure. Modalités financières • Loyer mensuel de 600 € Hc + 30 € de provisions pour charges La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes (électricité des communs, ménage et entretien courant), et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (Teom). Les compteurs (électrique, eau) sont individuels. • Dépôt de garantie : 600 € • Ainsi que 450 € (dont 320 € pour l'établissement du contrat, traitement des dossiers, visites, et 130 € pour l'état des lieux). Profils attendus • Cdi avec rémunération nette minimum de 2,5x le loyer hors charges (toutes aides confondues incluses) • Etudiant(s) / jeune(s) actif(s) avec garant(s) personne physique ou Visale. Disponible à compter du 19/01/26. Plus de photos et reportage vidéo sur mander plus d'informations