Appartement à vendre, 91m², Chenôve

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chenôve Situé à Chenôve, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 91 m² pour un prix de 288 366,66 €. Il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un cadre moderne, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un espace de vie agréable et bien distribué. La surface utile atteint 95,5 m², permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien pratique et convivial. Situé au 2e étage, l'appartement est exposé à l'est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 56,66 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf répond aux normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI ou par e-mail à .