Maison à vendre, 210m², Calenzana

Description

Villa de type T5 avec dépendance Réf. : VENTE:2308- villa alliant confort, modernité et opportunités d'investissement Région de CalviSuperficie : 210.00 m² A vendre : maison de 155m² avec dépendanceSituée sur un terrain de 1080m², cette spacieuse villa de 210m², en R+1, offre des prestations modernes et confortables. Idéale pour une famille avec possibilité de rentabilité locative par sa dépendance de type T3. La maison principale de 155m² aux volumes harmonieux comprend en rez de chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central. Côté nuit : une chambre avec dressing , salle d'eau et bureau (pouvant être aménagé en studio indépendant). Toilettes visiteurs. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Une dépendance de 55m² entièrement meublée et équipée vous assurera un rapport locatif mensuel. L'espace extérieur avec sa terrasse et son terrain arboré offre un cadre verdoyant et agréable. Un permis de construire pour une piscine vous permettra de créer un lieu de vie sur mesure, alliant confort et bien être. Situation géographique: Calenzana Proximité : 5 minutes de Calvi Exposition : Sud - Est Chauffage: Climatisation centralisée Avantages : Quartier Calme, Matériaux de qualité, Panneaux solaires, Fibre, Vendue meublée Assurance d'un revenu locatif Monopropriété Taxe Foncière: 2005 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mentions Légales: Proposé à la vente au prix de 795 000€ (dont 15 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 780 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. MAREIMMO2B VOTRE AGENCE IMMOBILIERE /