Appartement à vendre, 73m², L'Horme

Description

Duplex 3 pièces 73 m² Votre agence Immo De France Forez Velay vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain. En exclusivité dans votre agence Immo De France, Genilac, Le Sardon, L'horme, appartement traversant en duplex de 73 m² loi carrez (94.70 m²), idéal pour un premier achat, jeune couple ou investisseur dans petite copro bénévole, aucune charge syndic. Il est composé au Rdc, d'un grand séjour bien éclairé de lumière naturelle avec ses volets roulants élec, une cuisine américaine équipée et son coin cellier/buanderie, une salle d'eau + 1 wc indépendant. A l'étage : en rampant, 2 belles chambres avec vélux, 1 grande Sdb avec baignoire et wc. Cet appartement rénové, nécessitant aucun travaux à prévoir est chauffé par une chaudière gaz individuelle afin de maitriser vous même vos factures énergétiques. Dpe : D. Pour compléter ce bien, un grand garage fermé, dans la cour intérieur, de 40 m² avec fosse (idéal pour entretien véhicule) + 40 m² de mezzanine. Une belle opportunité de nous pour une visite. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953 € et 1 289 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :