Appartement à vendre, 67m², Nantes

Description

lumineux de 67 m² à deux pas du boulevard Jules Vernes. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme, son salon traversant est / ouest offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Points forts : • Ravalement + rénovation énergétique réalisés en 2025 • Chaudière gaz individuelle neuve (2025) • Double vitrage pvc + volets roulants • Bon état général, travaux intérieurs récents • Cave privative et garage à vélos sécurisé • Place de parking privative dans la cour de la copro • Espaces verts collectifs avec barbecue et tables Agencement : entrée avec placards aménagés, salon traversant, cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité de troisième), salle de bain, wc séparés. Copropriété : syndic pro, charges 90 €/mois, taxe foncière 1 100 €. Sans ascenseur. Libre immédiatement. DPE D (146 kWh/m²/an) - GES 31 kgCO2/m²/an. Effectué en 2026. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 970 € et 1 370 € par an. Proche transports : bus 11 (3 min à pied), bus C1 (8 min), Tram ligne 1 (13 min). École Blanche de Castille à 13 min à pied / 2 min en voiture. Supermarché et commerces à 10 min à pied.