Appartement à vendre, 21m², Clermont-Ferrand

Description

Nemea - Clermont-Ferrand - Clermont centre - 55 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Étudiante A Clermont-Ferrand (63000) Acceder À La Visite Virtuelle Via Ce Lien Investissement Lmnp en résidence Étudiante à Clermont-Ferrand (63000), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 73 727 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 312 € / an, soit une rentabilité de 4.50% Appartement lot de copropriété 55 (n°410). Appartement Studio de 21.73 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Néméa. Le bail s'achèvera le 31 juillet 2026. Le preneur renonce à sa faculté de donner congé à l'expiration des deux premières périodes triennales. Le loyer annuel hors taxes est de 3 312 € / an (source : facture de loyers du 4ème trimestre 2025),pour 100 €/ an de frais de gestion annuelle (source : facture de loyers du 1er trimestre 2026), pour 539 € de taxe foncière (Source : Hors Teom - taxe foncière 2025) et 440 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 71073.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah Nemea - Clermont-