Maison à vendre, 94m², La Ménitré

Description

Maison 5 pièces 94 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg, cette maison de 93 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m2, accueillant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied, idéale pour un projet familial. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant à chacun son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants. Ne loupez pas cette belle opportunité ! Surface : 94 m² Prix du bien : 196100 € Prix du bien hors honoraires : 185000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 11100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).