Appartement à vendre, 70m², Bischheim

Description

Coup de cœur assuré pour ce bien unique et atypique ! Vends superbe appartement 3 pièces de 69,75 m² (Loi Carrez), issu de la transformation complète d’une ancienne grange (fin des travaux en décembre 2019). Le bien se situe au fond d’une cour calme, en retrait de la rue, au sein d'une copropriété très sympa et conviviale à Bischheim. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement est parfaitement agencé : -Une entrée avec dégagement -Une belle et lumineuse pièce de vie de 30,35 m² avec cuisine ouverte -Deux chambres spacieuses (13 m² et 11,75 m²) -Une salle d’eau fonctionnelle (5,50 m²) et un WC séparé Des extérieurs exceptionnels et rarissimes : À l'avant : une première belle terrasse d'environ 21 m² donnant sur un jardin privatif de 46 m² avec très peu de vis-à-vis. À l'arrière : un patio de 18 m² complètement isolé, offrant un second espace extérieur intime et au calme. Stationnement & Annexes : Une place de parking privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave complète également le bien. Équipements et consommations : Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC performant avec volets roulants électriques. Excellente isolation thermique générale (murs et plancher). Diagnostics & Informations financières : Taxe foncière : 1 023 € DPE : Classe C (112 kWh/m²/an) / GES : Classe C (21 kgCO₂/m²/an) Diagnostics Amiante et Plomb entièrement vierges. Vente exclusivement de particulier à particulier. Agences immobilières et professionnels, merci de vous abstenir. N'hésitez pas à me pour obtenir des photos complémentaires