Maison à vendre, 72m², Cébazat

Description

Dicovimmo vous propose, sur la commune de Cébazat, une maison de plain-pied de type 3 avec grenier au dessus, offrant une emprise au sol de 111 m2 pour une surface habitable d'environ 72 m2. Cette maison se compose d'un séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'un couloir desservant une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé ainsi que de deux chambres. Le bien dispose également d'un garage d'environ 22 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m2, le tout implanté sur un terrain d'environ 792 m2. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec une isolation thermique par l'extérieur, du double vitrage, une pompe à chaleur air/eau, une climatisation réversible dans le séjour ainsi que la présence de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique et à la maîtrise des consommations La performance énergétique est classée en lettre C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 810 euros et 1 140 euros, indexée sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe, établi le 24 décembre 2025. La taxe foncière s'élève à environ 950 euros par an. Le bien est proposé à 255 000 euros honoraires agence inclus à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Michel Klinkpe dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Pour plus de renseignements et de photos, Merci de Tutelleimmoservices Mr Klinkpe au voir le numéro