Maison à vendre, 164m², Beauvoir-sur-Mer

Description

Maison 5 pièces 164 m² En exclusivité chez Nestenn Maison familiale de 2006 à Beauvoir-sur-Mer Située dans un secteur calme, au fond d'une impasse, cette belle maison de 164m² construite par des artisans locaux en 2006 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² avec une cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 25 m², équipée de volets roulants électriques, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. L'espace nuit se compose, d'une part, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. D'autre part, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, offrant un espace intime et confortable. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, tout est aménagé pour votre confort : accès au garage en enrobé, portail électriques terrasse carrelée et massifs paysagers. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 11 km des plages vendéennes et 15 km de Challans, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. Ce bien bénéficie d'un excellent DPE en classe B, gage d'une faible consommation énergétique et d'un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez de charges maîtrisées, d'une bonne performance thermique et d'un logement respectueux de l'environnement. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Beauvoir pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :