Appartement à vendre, 79m², Lyon 7ème

Description

Particulier propose à la vente un appartement T4 très récent situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, dans la résidence contemporaine Le Soho, au 75 rue Clément Marot. L’appartement bénéficie d’une surface habitable de 79,10 m² et comprend : - un séjour avec espace cuisine ouverte de 28,85 m² - trois chambres de 12,50 m², 10 m² et 9,70 m² - une salle de bains avec douche et double vasque - un WC séparé avec lave-mains - un balcon de 6 m² et une loggia de 7 m², soit 13 m² d’extérieur. L’espace cuisine est à aménager, permettant à l’acquéreur de choisir librement son agencement et ses équipements. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, radiateurs à eau avec robinets thermostatiques, double vitrage et VMC hygroréglable. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Métro B Place Jean Jaurès à environ 300 mètres, permettant de rejoindre rapidement la Presqu’île et la Part-Dieu. Appartement vendu sans parking, sans cave et sans cuisine équipée. Disponible à partir de fin octobre 2026. Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence. Premier contact par messagerie Leboncoin. Agences et professionnels : merci de ne pas démarcher.