Appartement à vendre, 40m², Villenave-d'Ornon

Description

Appartement T2 en rez-de-chaussée et parking privatif Situé dans un secteur recherché de Villenave-d'Ornon, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,78 m², niché au sein d'une résidence récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose de : Une entrée avec placard, Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, Une cuisine ouverte, Une chambre avec placard, Une salle de bains avec WC Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts de cet appartement : Résidence récente et sécurisée Balcon agréable Place de parking privative en sous-sol Appartement vendu avec un locataire en place Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Bordeaux L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 12 avril 2027 et un loyer mensuel de 541 hors charges. Charges trimestrielles de copro : 330 . La copropriété, construite en 2011, bénéficie d'un entretien régulier et d'un suivi attentif afin d'offrir un cadre de vie agréable à ses occupants. Un bien qui a tout pour séduire. Que vous souhaitiez effectuer un premier achat immobilier, préparer un futur projet de résidence principale ou acquérir un bien déjà occupé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 133 000 Honoraires d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Charlotte Harribey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.