Maison à vendre, NaNm², Cabasse

Description

Établie au cœur de la Provence verte, sur les hauteurs de Cabasse, la propriété longe le chemin de l'Adret, versant baigné de lumière et protégé des vents. À l'écart du village médiéval logé dans la vallée de l'Issole, le site bénéficie d'un calme absolu, rythmé par le chant des cigales, environné de chênes verts et d'oliviers séculaires. Ici, le Var dévoile son visage le plus authentique, fait de restanques et de vignobles réputés. Le cœur du bourg et ses commerces se rejoignent en quelques minutes. À quelques kilomètres, en outre, se trouve la célèbre abbaye du Thoronet. Accessible rapidement depuis la propriété, l'autoroute A8 permet de rallier les gares TGV d'Aix-en-Provence et de Toulon ainsi que les aéroports internationaux de Nice-Côte d'Azur et de Marseille-Provence, situés à environ 1 h 15. Enfin, les plages de la Méditerranée, le golfe de Saint-Tropez et les gorges du Verdon s'atteignent en moins de 1 h de route. Établie à flanc de colline, la propriété se découvre au bout d'un chemin forestier qui s'étire sous une haute canopée de pins d’Alep. Là, au cœur d’une nature varoise souveraine, la demeure domine un jardin aménagé en terrasses successives et soutenu par de solides restanques de pierres sèches, où s'épanouissent oliviers, cyprès et arbres fruitiers. Un parking situé au nord permet de stationner quatre ou cinq véhicules.Le bâtiment, dont les façades affichent une douce teinte sablée et la toiture à deux pans la couleur traditionnelle des tuiles canal, s’intègre sans artifice au relief environnant. Ses contrevents de bois peints en bleu lavande apportent une note de fraîcheur provençale à la rigueur géométrique des lieux. Élevé de deux niveaux, l’édifice se divise en deux corps de bâtiment accolés, qui constituent respectivement la maison principale et la secondaire, destinée à ce jour aux amis. Les deux habitations, tournées principalement vers le midi, totalisent sur près de 165 m² six chambres ainsi que deux salles d'eau, et chacune comprend en sus une pièce de séjour associée à une cuisine.Au rez-de-chaussée du logis principal, une vaste terrasse dallée, ombragée par un auvent de tuiles canal et agrémentée d'une treille naissante, se prête à de longs déjeuners à l’abri du soleil. À l'étage, les portes-fenêtres s'ouvrent sur des balcons filants en ferronnerie, orientés eux aussi au sud, tandis qu'une pergola en bois surmonte une seconde terrasse, suspendue à l'avant de la maison d'amis, véritable vigie face à la forêt.Une petite dépendance en pierre, construite en retrait des habitations et à vocation utilitaire, complète discrètement l'ensemble bâti. Enfin, en contrebas, une piscine et sa plage s'inscrivent dans le paysage, parallèlement aux courbes du terrain.