Maison à vendre, 130m², Eragny-sur-Epte

Description

L'agence Loial Immobilier vous propose en exclusivité !!! A De pas des écoles et des commodités !! Niché au calme du village de Gisors Cette maison de 130 m2 avec des matériaux nobles Marbre venant d'Allemagne et menuiserie neuve !! Un jardin de 2035 m2 avec accès véhicule !!! Grâce à son portrait motorisé. La jouissances exclusive de cette maison aux portes de Cergy Pontoise 30 minutes !!! Également limitrophes de la région de Beauvais cella peut-être votre havre de paix !!! Cette maison s'articule autours d'une terrasse extérieure de 60 m2 Au rez de chaussée une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée avec îlot central !! Celle-ci vous permettra d'accéder à un séjour cathédrale ouvert sur le jardin par d'énorme baie vitrée idéale pour un luminosité optimale. Une chambre parentale de 17 m2, salle de bains avec un luxe exceptionnel marbre au sol et au murs également une coiffeuse intégré !! Les 2 water-closets sont équipés de lave-mains et équipements Grohe !!! Double vitrage oscillo-battent et volets à rabat en aluminium !!! 2 autres chambres 16,44 et 16,49 complété la distribution de ce bien unique. Possibilité d'aménagement d'un bureau indépendant avec accès cuisine !! Cave à vin accessible de l'intérieur de la maison avec fermeture motorisé !! Buanderie, Vmc, plombier, électricité et chaudière gaz de ville neuve !! La serre dans le jardin vous permettra d'approfondir vos qualités de personne de terrain sans vis-à-vis et dans le calme !! Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à granule !!! Taxe Foncière de 1350 € annuelle Classement Énergétique C Avantage - Accès véhicules sur le jardin - Terrain piscinable avec devis - Terrasse - Matériaux haut gammes - Col de mus et sans vis à vis - habitable sans travaux - Portail motorisé - Luminosité Environnement - Proche des Commodités, écoles, collège. - Proche de Cergy Pontoise, Beauvais, Gisors, Méru - Calme et agréable - Toute à l'égout Prix : 312 900€ Frais d'agence à la charge du Vendeur Cette annonce référence 91 vous est présentée par votre gérant Loial Immobilier Peter John Loial immatriculé au Cci de L'Oise sous le numéro Cpi 000 006 Estimation des coûts annuels : entre 1450 € et 2030 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel