Appartement à vendre, 70m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Je mets en vente cet appartement de type T4 de 70 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, à Sainte-Foy-lès-Lyon. Rénové, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Cet appartement comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une cave et bénéficie d'une cuisine équipée séparée et rénovée (plaque induction neuve). Les espaces sont lumineux et bien agencés, avec accès à des balcons offrant de belles ouvertures sur l'extérieur. Le logement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d’un cumulus neuf. Les brasseurs d’air améliorent le confort en été, tandis que la configuration traversante favorise la ventilation naturelle. L’appartement est soigné et agréable à vivre. Situé dans le secteur de Chavril, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des écoles (École Élémentaire Paul Fabre, École Maternelle Grange Bruyère, Collège Jean Charcot), des transports en commun (arrêts de bus Chavril-Brulet et Place Saint-Luc) et des services essentiels (pharmacies, commerces, administration). Les transports TCL et une station Vélo’v proposant des vélos électriques en libre-service se trouvent à environ 200 mètres. Le parc du Brûlet, tout proche, offre un cadre verdoyant, idéal pour se promener ou faire son jogging. L’allée est calme, le voisinage agréable et respectueux, et l’appartement se situe à l’écart du bruit de la circulation. L’accès à la résidence est sécurisé par un portail commandé par bip et un interphone. Le quartier est pratique au quotidien et adapté à une vie de famille Une opportunité à saisir dans un secteur très demandé, prix attractif ! Prix : 226 500 € — ouvert à la discussion après visite. Vente entre particuliers, sans frais d’agence.