Appartement à vendre, 81m², Marseille 9ème

Description

Rare à la vente ! Grand T3 de 77 m² en rez-de-jardin traversant avec double exposition. Aucun travaux à prévoir. Appartement vendu avec son mobilier d’extérieur, meubles/équipements/décoration d’intérieur (possibilité de vente vide avec une réduction du prix). Agences S'abstenir Merci Les volumes et la luminosité exceptionnelle de cet appartement particulièrement agréable à vivre., entièrement rénové, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Composition : - Vaste hall d’entrée avec 2 placards intégrés - Pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²) doublement exposée - Large balcon (14m²) plein Sud - Chambre (10 m²) avec accès au balcon - Salle d’eau avec Wc suspendu, douche, vasque et sèche-serviettes - Très belle terrasse (34 m²) exposée Est (sur façade aveugle donc personne au-dessus) - Suite parentale donnant sur la terrasse, avec espace de rangement et salle d’eau (grande douche, double vasque et sèche-serviettes neuf) Prestations récentes et de qualité : - Cuisine entièrement équipée (hotte, plaque induction, four et micro-ondes Bosch neufs, lave-vaisselle Brandt, réfrigérateur Us Samsung) - Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et chauffe-eau plat Ariston - Menuiseries alu double vitrage - Volets roulants électriques côté terrasse - Chauffage individuel (convecteurs programmables et une cheminée électrique) - Raccordement fibre - Alarme - Cave accessible par ascenseur - Place de parking privative Résidence sécurisée et bien entretenue aux faibles charges (136 euros / mois) bénéficiant d'un club de tennis, d’un jardin d’enfants, d’espaces verts et de nombreux stationnements libres. Cadre de vie paisible et idéalement situé au cœur du Cabot : - Proximité immédiate des crèches, écoles, collèges et lycées - Accès immédiat bus (21 jet, 46, B1) et tramway (arrêt La Gaye) - Proche Boulevard Urbain Sud - Commerces de proximité (Intermarché, pharmacie et petits commerces dans la résidence La Rouvière) - A l'entrée du Parc National des Calanques et de plusieurs parcs (Colline St Joseph, Borely) et à 10 mn des plages.