Maison à vendre, 80m², Plaimpied-Givaudins

Description

Située sur la commune de GIVAUDINS, à proximité immédiate de Bourges, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide à la rocade et à l’autoroute, idéal pour les actifs recherchant praticité et mobilité au quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également des toilettes, une buanderie, ainsi qu’une pièce attenante pouvant faire office de rangement ou être aménagée selon vos besoins, avec un accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Un jardin situé en face de la maison complète l’ensemble, parfait pour profiter d’un extérieur sans contrainte d’entretien excessif. Les atouts de ce bien: Toiture refaite en 2019Chaudière récenteMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriques Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat, offrant le confort d’un bien prêt à vivre, tout en profitant d’une situation géographique recherchée, proche des grands axes et de Bourges. Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES n° TEL: MAIL: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1359 € et 1839 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².