Appartement à vendre, 75m², Annemasse

Description

​Superbe T3 lumineux avec balcon – Emplacement idéal Annemasse (Rond-Point de l'Étoile) ​Idéalement situé au cœur d'Annemasse, au niveau du prisé Rond-Point de l'Étoile, découvrez ce magnifique appartement F3 alliant confort, grands volumes et vie pratique tout-à-pied. ​Les atouts majeurs : ​Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied de la gare (accès direct CEVA / Léman Express vers Genève) et au pied de tous les commerces, écoles et transports. ​Pièces spacieuses & lumineuses : Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, aux volumes généreux. ​Espace extérieur : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours. ​Il se compose comme suit : ​Une entrée accueillante avec rangements ​Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon ​Une cuisine (équipée / indépendante selon votre configuration) ​Deux belles chambres spacieuses ​Une salle de bains italienne avec un WC ​Prestations complémentaires : interphone, garage disponible a la location. ​Chauffage : Collectif ​Étage : 2ème étage sans ascenseur ​Annexe : 1 grande Cave avec rangement. ​Diagnostique DPE : [Classe DPE] ​Prix de vente : 280000 € Charges de copropriété : 300 € / mois Chauffage, eau froide, eau chaude, syndic et nettoyage. ​Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne à deux pas de la frontière suisse.