Maison à vendre, 362m², Marsais

Description

Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A ) Marsais - Ensemble Immobilier - Projet Familial- Chambre D'hôtes- Fort Potentiel - Dépendance 66 m² - Activité Libérale - Piscine - 10 min de Surgeres (Tgv) - 35 min Niort - 35 min La Rochelle Située sur la commune de Marsais, village proche de Surgères, cette Charentaise de caractère Rénovée Totalement En 2014 saura répondre à de nombreux projets. Avec 362 m² habitables, vous pourrez profiter d'un espace personnel en toute indépendance avec de grands volumes lumineux tout en gérant, si vous le souhaitez, une activité de chambres d'hôtes avec 2 suites et 1 chambre en rez-de-chaussée. Vos hôtes pourront également profiter d'une table régionale dans une pièce de vie de 76 m² baignée de lumière par de nombreuses ouvertures ainsi que du jardin arboré avec piscine et espace détente sous auvent. Une dépendance de 66 m² pourra servir pour une activité libérale ou tout autre projet familial en fonction de votre imagination. Entièrement clos, l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules Les Plus : Pas De Travaux / Assainissement Aux Normes / Belles Prestations / Maison Lumineuse / Differents Chauffages Modernes Repartis Dans Toute La Maison / 6 Chb / 3 Salles D'eau / 3 Wc / Cave Avec Espace Dégustation. Visite Virtuelle Sur Rdv, n'hésitez pas à me La présente annonce est soumise à la Vente Interactive. Prix de départ : 370 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )