Appartement à vendre, 53m², Vence

Description

VENCE CENTRE - 165 Av des Poilus - 2P 53,24m² - DPE B - 3e/5 Sud-Ouest - Terrasse + Garage + Cave - 270 000€ net vendeur A VENDRE - VENCE (06140) CENTRE-VILLE - 165 Avenue des Poilus - Résidence Le Foch B - 3ème étage sur 5. 2 pièces de 53,24 m² Loi Carrez, très lumineux, exposition Sud-Ouest. COMPOSITION : - Grand séjour avec cuisine ouverte + grand placard dans le séjour - Chambre séparée au calme - Salle de bain avec bidet - WC séparé - Terrasse / balcon intime avec brise-vue végétal (photos avec projection d'aménagement en bambous - immeuble en face deviné discrètement pour transparence) - Garage fermé en sous-sol (lot 144) + Cave (lot 141) LES PLUS : Centre-ville à pied, commerces, bus, écoles. Immeuble bien entretenu. Chauffage électrique. Faibles charges. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. INFOS : Surface Loi Carrez : 53,24 m² - Étage 3/5 - Chauffage élec - Garage + Cave Lots : 46 (appart) / 141 (cave) / 144 (garage) - Charges : 1 680€/an (420€/trim) - Procédure : Non MENTIONS LÉGALES : DPE B (106 kWh/m²/an) - GES A (3 kgCO2/m²/an) - Estimation coûts énergie : 600 à 840€/an - DPE du - N° ADEME H - Logement à consommation non excessive Amiante absence, Termites absence, ERP hors risques Prix : 270 000€ net vendeur - Agence s'abstenir Contact : Particulier Vence