Maison à vendre, 51m², Nantes

Description

Nantes – Bords de l'Erdre / Motte Rouge À deux pas des bords de l'Erdre et de l'île de Versailles, découvrez cette ancienne maison de lavandière, nichée en retrait de la rue et accessible uniquement par un chemin piéton, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 141 m², elle comprend une maison principale de 35 m² exposée sud-ouest avec séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et véranda, ainsi qu'une dépendance indépendante de 16 m² habitables comprenant deux chambres et un point d'eau, séparées par un agréable jardinet. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, d'extension ou de reconstruction, avec une constructibilité en hauteur jusqu'à 3,50 m. Son emplacement recherché, à seulement 100 m du tramway Motte Rouge, des commerces et des promenades de l'Erdre, en fait une opportunité idéale pour une famille, un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Morgane Guyot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 801 354 168