Maison à vendre, 110m², Montmirail

Description

Maison individuelle lumineuse située au calme dans un quartier résidentiel recherché, peu passager en circulation, bénéficiant de différentes commodités à deux pas des écoles, des commerces et du centre ville. Edifiée en 1971 sur un terrain clos de 446 m², cette maison en parfait état d’entretien propose une terrasse exposée sud (avec store) et dispose des caractéristiques suivantes : - Un sous-sol enterré permettant de garer un véhicule et disposant d’un espace chaufferie/buanderie. - Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, 3 grandes chambres (dont l’une est actuellement utilisée comme salon séparé), une grande salle de douche, WC séparé. - A l’étage : grenier avec charpente traditionnelle sur dalle béton complètement aménageable / Chambre d’appoint avec un accès déjà fonctionnel. Maison avec vue sur la vallée du Petit Morin disposant d’un chauffage au gaz. Fenêtres PVC bicolores (double vitrage) / Porte de garage isolante (électrifiée) et portail électrique donnant sur une cour permettant de garer une voiture. Volets en aluminium en façade / bois sur l’arrière. Charpente traditionnelle, Petit abri de jardin complémentaire sur l’arrière du foncier. Différents diagnostics obligatoires réalisés (Classe énergétique, Amiante…) Prix : 220 000 € DPE : Classe E (315 kWh/m²/an) – GES : Classe E (51 kg CO2/m²/an). Pas sérieux / Agences s’abstenir.