Maison à vendre, 93m², Auzat-la-Combelle

Description

À vendre à Auzat-la-Combelle, maison individuelle construite en 2008, d'environ 94 m² habitables, de plain-pied, située sur un terrain clôturé de près de 1 000 m². La maison est lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. ? Composition Espace de vie d'environ 30 m² avec séjour Cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée et refaite à neuf en 2025 Buanderie de 7 m² 1ère chambre de 12 m², avec un espace dressing d'environ 5 m² 2ème chambre de 11 m² Salle d'eau avec douche et baignoire séparées et WC indépendant Garage d'environ 30 m² ? Extérieur Le terrain d'environ 1 000 m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Il offre un bel espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement. ⚡ Chauffage et équipements Chauffage au sol Poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité Environ 1 500 € de revenus par an grâce à la revente de l'électricité produite. Tout-à-l'égou Cuisine entièrement équipée et rénovée en 2025 ? Informations Construction : 2008 Surface habitable : 94 m² Terrain : environ 1 000 m² Garage : environ 30 m² Taxe foncière 2026 : 1 008 € DPE : D – 245 kWh/m²/an GES : B – 7 kg CO₂/m²/an Une maison idéale pour ceux qui recherchent un plain-pied lumineux, fonctionnel et bien entretenu, avec un beau terrain, une cuisine récente et des panneaux photovoltaïques générant environ 1 500 € de revenus annuels. ? Auzat-la-Combelle Prix : 230 000 €