Appartement à louer, 39m², Lorient

Description

À louer, appartement T2 de 39m², situé au 4ème étage d'une résidence récente (2023), sécurisée et située Rue René de Kerviler à Lorient. Proche de toutes commodités Gare, Commerces, transports, hôpital du Scorff, ce bien lumineux comprend : - Une entrée avec placard de rangement. - Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre séparée de 12 m² - Une salle d'eau moderne avec WC - Un Balcon de 5,5m² exposé ouest Un local vélo sécurisé complète ce bien. Compteur EAU / ÉLECTRICITÉ / GAZ à souscrire par le locataire Conditions financières & Critères d'éligibilité - Loyer mensuel hors charges : 504 € - Provisions sur charges : 45 € (comprenant l'entretien des parties communes / ordures ménagères …) - Loyer charges comprises : 539 € charges comprises - Dépôt de garantie : 504 € (1 loyer hors charges) IMPORTANT – Location soumise au dispositif fiscal Pinel (Zone B1): Cet appartement est réservé à des locataires respectant les plafonds de ressources légaux de la loi Pinel. Vos revenus fiscaux de référence de l'année N-2 (soit l'année 2024) ne doivent pas dépasser les seuils réglementaires (36 144€ brut / an pour une personne seule) Logement disponible le Pour toute demande de visite, merci de nous par la messagerie leboncoin en nous indiquant brièvement votre situation. Les visites ne seront organisées que sous réserve d’un dossier complet comprenant : - CNI - Justificatif de votre domicile actuel - Justificatif d’activité professionnelle - 3 derniers bulletins de salaire - Avis d’impôt pour justifier de l’éligibilité vis à vis du dispositif Pinel Mêmes documents pour le garant Un acte de caution solidaire vous sera demandé.