Maison à vendre, 90m², Pontault-Combault

Description

Découvrez ce terrain situé à PONTAULT COMBAULT, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 451m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. PONTAULT-COMBAULT – TERRAIN À BÂTIR DE 451 m² – OPPORTUNITÉ RARE ! Un terrain recherché pour concrétiser votre projet de maison individuelle ! Vous rêvez de faire construire votre maison et de profiter d’un jardin tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette belle opportunité à Pontault-Combault : un terrain de 451 m² offrant un cadre intéressant pour imaginer votre futur lieu de vie. Une belle superficie pour votre projet Avec ses 451 m², cette parcelle vous permet d’envisager un projet de maison individuelle avec un espace extérieur à aménager selon vos envies, sous réserve des règles d’urbanisme et de la faisabilité du projet. Les terrains disponibles dans les secteurs résidentiels recherchés de l’Est parisien sont particulièrement convoités : une opportunité à étudier pour donner vie à votre projet immobilier. Une localisation pratique au quotidien Située en Seine-et-Marne, Pontault-Combault bénéficie d’une situation intéressante entre environnement résidentiel, commerces et transports. Écoles à proximité : plusieurs établissements scolaires sont présents dans la commune, notamment des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et des lycées. Commerces et services : commerces de proximité, supermarchés et centre commercial pour faciliter les achats et les démarches du quotidien. Transports en commun : la gare d’Émerainville–Pontault-Combault est desservie par le RER E, qui permet de rejoindre Paris et de bénéficier de nombreuses correspondances. Plusieurs lignes de bus complètent le réseau local. Accès routiers : la proximité de la Francilienne (N104) et de la N4 facilite les déplacements vers les principaux pôles d’activité de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez devenir propriétaire et faire construire une maison adaptée à vos besoins ? Ce terrain de 451 m² mérite toute votre attention. ECLAT est une maison à étage d’une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d’un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d’une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d’installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d’eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340. Photos non contractuelles Référence : 77-JDT-