Appartement à vendre, 35m², Douai

Description

Au 2ème et 3ème étage d’une petite copropriété de 6 lots A 6 mn de marche du Beffroi et 8 mn de la Gare Ce bien se compose de : - D’un appartement F1 bis de 23 m², avec - Une jolie pièce de vie avec kitchenette - Une salle de douche avec lavabo, WC et emplacement lave-linge - Un coin couchage séparé du séjour - D’un studio sous combles de 12 m² habitables, avec - Une pièce de vie avec kitchenette et coin couchage - Une salle de douche avec lavabo, WC et emplacement lave-linge Bel immeuble avec façade en pierre de taille. Fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants manuels. VMC - Radiateurs électriques Compteurs électriques individuels – Sous-compteurs d’eau Location meublée L’appartement F1 bis est vendu loué – 370€ / mois (+20€ de charges) Le studio sous combles est vendu loué – 300€ / mois (+20€ de charges) Petite copropriété, gérée par syndic bénévole (5 co-propriétaires). Faibles charges de copropriété Idéal pour un premier investissement locatif ! Très bonne rentabilité Classe Energie : D pour le F1 bis / E pour le studio sous combles GES : B pour le F1 bis / C pour le studio sous combles 90 000 € pour l’ensemble (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) Contactez Christophe DELPORTE ou visitez notre site internet. Appartements - Maisons - Immeubles de rapport 30 km autour de Lille FACILIMMO59 - “l’immobilier en toute sérénité” : - Conseil en investissement immobilier locatif - Recherche & commercialisation de biens - Gestion locative Facilimmo59 - SARL au capital de 1000€ RCS DOUAI 902 137 165 Carte professionnelle n° CPI