Appartement à vendre, 56m², Angers

Description

Appartement 3 pièces 56 m² Idéalement situé dans le quartier recherché de La Madeleine à Angers, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de plus de 10 m², offrant un bel espace pour cuisiner et prendre ses repas. Vous profiterez également d'un séjour et d'un salon offrant une superficie totale de plus de 25m2. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne souhaitant profiter d'un secteur dynamique et recherché. Contactez moi au O2. Lolita Quittet Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers . Lolita GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :