Appartement à vendre, 46m², Le Pecq

Description

Appartement 2 pièces traversant avec balcons, parking et caveAu sein d'une résidence familiale avec gardien, en bord de Seine et entourée d'espaces verts, découvrez cet appartement traversant de 46,41 m², lumineux grâce à sa double exposition est/ouest.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 7 m², d'un séjour de 20 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un premier balcon exposé à l'ouest.L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² avec accès à un second balcon exposé à l'est, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Chaque pièce bénéficie d'un accès à un balcon, un véritable atout qui apporte luminosité et une agréable ouverture sur les espaces verts de la résidence.Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le groupe scolaire Jean Moulin se trouve au pied de la résidence. La gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en 15 minutes à pied (1,3 km), permettant de rejoindre rapidement Paris. Le projet « Coeur de Ville », situé à proximité, contribuera à renforcer l'attractivité du quartier.Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa localisation, son agencement fonctionnel et ses prestations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).