Maison à vendre, 113m², Houdain

Description

Maison 5 pièces 113 m² ARTOIS IMMO vous propose cette maison située à Houdain en exclusivité, offrant de beaux volumes et un important potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 40 m², une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une cave. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres ainsi que d'un grenier isolé, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un très grand garage et d'un accès à l'arrière de la propriété, particulièrement pratique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Autre atout intéressant : l'installation de panneaux solaires est prête à être réalisée par le futur acquéreur, permettant d'envisager une amélioration supplémentaire des performances énergétiques et une meilleure maîtrise des consommations. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et surtout un véritable potentiel de rénovation et de personnalisation. LES ATOUTS : Maison à travaux Beaucoup de potentiel Salon-séjour de plus de 40 m² 3 grandes chambres Grenier isolé Cuisine à aménager selon vos envies Pompe à chaleur Cour extérieure Très grand garage Accès arrière Cave Pré-équipement permettant l'installation de panneaux solaires Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet à son image, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez ARTOIS IMMO pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).