Maison à vendre, 138m², Choisy-le-Roi

Description

LE BIEN: à Choisy-le-Roi, dans le quartier résidentiel des Gondoles, L'Immobilière Montaigne est heureuse de vous proposer cette maison de ville mitoyenne de 4/5 pièces, sur 3 niveaux (sous-sol, RDC et 1er étage), d'une surface au sol totale de 155 m2 (surface habitable: 138,3m2) et composée comme suit: au RDC, une entrée / couloir desservant l'ensemble des pièces, un double salon traversant entre rue et jardin, avec sa terrasse attenante, une cuisine séparée, une chambre sur jardin, une salle de bains, un dressing, un toilette indépendant à l'étage: deux chambres, un dressing, une partie grenier au sous-sol: cave, chaufferie, buanderie, pièce à usage multiple (plusieurs possibilités de réaménagement de l'ensemble). A l'arrière de la maison, un jardin arboré, clos de murs, vient compléter l'ensemble. LES PRESTATIONS: chauffage ind. fioul, eau chaude ind. élect. Alarme. L'ENVIRONNEMENT: une maison idéalement située, dans un quartier pavillonnaire, entre Seine et parcs (promenades, équipements sportifs, base nautique.. . ). Liaisons par bus vers le centre-ville et les lignes de RER en direction de Paris (lignes C et D). NOTRE AVIS: une maison calme et lumineuse, à quelques encablures de la capitale, et qui se prête à différents réaménagements. Beau potentiel. Rénovation d'ensemble à prévoir. Le plus: son jardin privatif et la présence à proximité immédiate de vastes espaces verts pour toute la famille! POUR VOTRE INFORMATION: DPE G. Prix de vente: 378 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8040 € et 10930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.