Appartement à vendre, 71m², Pau

Description

Opportunité à saisir ! Situé dans le quartier Notre-Dame, venez découvrir cet appartement traversant exposé sud/nord, situé au 2ème étage d'une copropriété des années 60. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que d'une cave venant compléter l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement comprenant principalement les sols, les peintures, la cuisine et la salle de bains. En revanche, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : la chaudière a très peu servi, l'installation électrique a été entièrement refaite et les menuiseries sont équipées de double vitrage. Des travaux accessibles, idéals pour les amateurs de bricolage ou pour un premier investissement offrant un beau potentiel de valorisation. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros. Mathias COSTA-RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 911 273 - PAU.