Maison à vendre, 126m², Montfort-sur-Risle

Description

L'artiste immobilier vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de 4 chambres + garage construite en 2015 Idéalement située au bord de la risle (27290), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, calme sur un terrain clos arboré. - Maison individuelle de 2015 - Superficie de 126 m2 habitable - Très lumineuse - Secteur très calme - Un jardin arboré plat sans vis à vis de 1 322 m2 - Pas de nuisance auditive, ni visuelle - Vue nature - Une terrasse de 68 m2 - Exposition Traversante Est / Ouest - Un Garage fermé - Dpe : D - Fenêtre coulissante double vitrage Pvc - Fenêtre de toit bois à l'étage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Taxe Foncière : 1 210 €uros - Tae - 3 minutes des commodités et du centre village - 5 minutes des écoles, et collège. Au Rdc : - Une pièce de vie lumineuse de 59 m2 - Cuisine à prévoir - Multiples accès sur l'extérieur - Buanderie / cellier au garage - Un Wc séparé À l'étage : - Une grande pièce palière, salle de jeux - Quatre chambres - Une salle de douche - Un Wc séparé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879 427 995