Appartement à louer, 55m², Marmande

Description

Appartement T2 meublé avec bureau – 55 m² – Grande terrasse - en Centre-ville de Marmande. À louer dès maintenant : bel appartement meublé de 55 m², entièrement neuf et jamais loué, situé au 1er étage d'une résidence en plein centre-ville. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et écoles, l'appartement bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un environnement calme. Il est situé côté jardin avec une grande terrasse privative, à l'écart de la rue et de ses nuisances. Le logement est très lumineux. ────────────────────────── Composition de l'appartement : ───────────────────────── -Une belle pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger -Une cuisine ouverte entièrement équipée -Une chambre -Une pièce pouvant faire office de bureau (idéal pour le télétravail ou comme espace de travail), de dressing ou d'une petite chambre, -Une salle de bain avec WC -Un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire avec lave-linge -Une grande terrasse privative, sans vis-à-vis direct, donnant sur le jardin de la résidence -Un box de stockage privatif Le logement dispose de parquet dans les pièces principales et d'un revêtement PVC dans la cuisine et la salle de bain, offrant un entretien facile. ────────────────────────── Les points forts : ───────────────────────── Appartement neuf, jamais loué, entièrement meublé, de 55 m² avec bureau séparé. Très lumineux, avec grande terrasse, donnant sur le jardin + box de stockage privatif. Résidence sécurisée par un portail à l'entrée avec interphone. Centre-ville, proche de la gare et des commerces et écoles. Chauffage électrique, avec climatisation réversible prochainement installée DPE C – 127 kWh/m²/an GES A ────────────────────────── Conditions de location: ─────────────────────────- Loyer : 680 € / mois hors charges - Charges : 30 € / mois, comprenant l'eau, les ordures ménagères et les parties communes -Total : Loyer et charges comprises : 710 € / mois -Dépôt de garantie : 1 360 € Disponible immédiatement ────────────────────────── Informations complémentaires : Pas de place de parking privative Box de stockage privatif inclus La fibre n'est actuellement pas installée dans l'appartement. Une souscription auprès d'un opérateur permettra d'effectuer la demande de raccordement. Climatisation réversible prévue prochainement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .