Appartement à vendre, 300m², Limoges

Description

LIMOGES à vendre en hyper centre-ville 8 studios et 2 T2 en étage 2 et 3. Cette résidence en bordure du quartier piétonnier est à 100 mètres du nœud par lequel passe tous les transports en commun de Limoges. Cet ancien immeuble de bureaux, a été transformé en 2020 en une résidence à destination principalement d’étudiants. A cette occasion, les plateaux ont été mis à nu et c’est une reconstruction complète à neuf qui a été effectuée (électricité, plomberie etc..) En rez de chaussée, est installé un cabinet dentaire et les 5 appartements (4 studios 1 T2) du 1er étage seront cédés en 2029. Chaque appartement est loué meublé et doté d’un accès internet individuel. Les appareils de chauffage et cumulus sont connectés. Les accès à l’immeuble et aux appartements se font à l’aide d’un portier vidéo. Les parties communes sont sous surveillance vidéo. Des appareils de sports à la disposition des étudiants sont installés sur les paliers 2 et 3. Une machine à laver à monnayeur est au 2ème palier. Clientèle d’excellente qualité, sans jamais d’incidents de paiement. Loyers encaissés en € Possibilité de cession de 10 emplacements de parking en sous sol.