Maison à vendre, 390m², Bouliac

Description

Dominant la vallée de la Garonne depuis les hauteurs, à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette villa contemporaine d’exception offre une expérience résidentielle rare, où architecture, lumière et paysage ne font plus qu’un. Entièrement rénovée en 2024 sous la supervision d’un cabinet d’architectes, la villa propose près de 390 m² aux lignes épurées, magnifiées par des matériaux nobles et intemporels: béton ciré, enduits à la chaux, noyer, hêtre et pierre naturelle. Implantée au cœur d’un domaine de plus d’un hectare, elle bénéficie d’un environnement préservé. La pièce de vie, largement ouverte par de vastes baies vitrées, est résolument tournée vers l’extérieur et la piscine à débordement. Elle offre une double ambiance: un espace cosy et chaleureux autour du feu, et une transition fluide entre intérieur et terrasses, idéale pour vivre la maison en toutes saisons. "La Californie" comme elle aime se nommer dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un bureau, de cinq chambres dont une suite principale aux volumes généreux, ainsi que d’espaces pensés pour le confort et le bien-être. À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les lignes de la maison, tandis qu’un carport en bois peut abriter jusqu’à trois véhicules. Villa rare et confidentielle, cette réalisation singulière conjugue élégance contemporaine, sérénité et art de vivre. Une adresse d’exception à découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4510 € et 6190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.