Appartement à vendre, 75m², Pontoise

Description

PONTOISE – QUARTIER NOTRE-DAME – CENTRE-VILLE Century 21 Osmose vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Notre-Dame, en plein centre-ville de Pontoise. Implanté au deuxième étage d'une copropriété récemment rénovée, ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'aménagements modernes, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Le premier niveau se compose d'un espace nuit parfaitement agencé comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces de repos. À l'étage, un escalier vous conduit vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui lui confère un charme unique et une agréable sensation de volume. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2020, ouverte sur un chaleureux séjour/salle à manger. Cet espace convivial constitue sans aucun doute le véritable cœur de l'appartement, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Le bien a bénéficié de plusieurs travaux récents, permettant de s'y installer sans prévoir de dépenses importantes. La cuisine a été entièrement refaite en 2020, le ballon d'eau chaude remplacé en 2022, les fenêtres changées en 2023 afin d'améliorer le confort thermique et acoustique, puis les radiateurs renouvelés en 2025. Côté stationnement, vous profiterez d'un abonnement résident vous permettant de stationner en ville pour seulement 120 € par an. Un parking public est situé à moins de 50 mètres de l'appartement, offrant une solution pratique et économique au quotidien. L'emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, restaurants, écoles et services du centre-ville, tout en rejoignant la gare de Pontoise en seulement 8 minutes à pied. Les nombreuses lignes de train et de bus permettent de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Ville d'Art et d'Histoire, Pontoise séduit par son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pleines de charme, ses espaces verts et son dynamisme. Elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant authenticité, praticité et qualité de vie aux portes de la capitale. Un appartement de caractère, parfaitement entretenu et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).