Appartement à vendre, 93m², Saint-Planchers

Description

Granville – Appartement avec vue mer à 400 m de la plage Idéalement situé à seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Granville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon bénéficiant d'une vue mer, une véranda ouverte sur un jardin privatif, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier privatif mène à un niveau inférieur comprenant une pièce supplémentaire avec WC et lavabo, offrant diverses possibilités d'aménagement. A l'étage, un palier distribue deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une courette ainsi que d'une cave. Ce bien est complété par deux garages attenants, un véritable atout en centre-ville. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement recherché, entre mer et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville ?? ?? Service négociation : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 808 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2640.00 €. 395 000 euros. 379 808 euros + Honoraires de négo. : 15 192 euros (soit 4,00% à la charge de l'acquéreur)