Maison à vendre, 156m², Sainte-Gemme-en-Sancerrois

Description

Cet ensemble immobilier à seulement 10min de Sancerre, se compose d'une maison principale d'une superficie habitable de 156,09m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec poêle à bois, une grande pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec cheminée d'époque, deux salles de bains et un salon. Au premier étage une ancienne chapelle à usage de chambre et grand palier bibliothèque. Dans le prolongement un corps de bâtiment comprenant écuries, grange, cellier et atelier. Chauffage au fuel. En face, une autre maison comprenant une pièce avec cuisine, une chambre, dépendances et cave. Bien atypique avec vue sur la campagne environnante ayant conservé caractère et authenticité. Nombreuses possibilités d'agrandissement pour projet de gîte ou autre.. . L'ensemble des toitures ont été restaurées. Terrain attenant avec puits, d'une superficie totale de 1ha 13a 30ca. Assainissement individuel type fosse septique. Taxe foncière 947 euros. A proximité de la gare de Cosne sur Loire et accès autoroute à A77 à moins de 10 minutes. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.