Maison à vendre, 170m², Vertou

Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 170 m² entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure à Vertou. Alliez le calme absolu de la campagne aux portes de Nantes, avec un accès rapide aux transports en commun. Le rez-de-chaussée : l’espace et la lumière - Une pièce de vie XXL : Un séjour/salon exceptionnel de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, idéal pour vos moments en famille. - Cuisine & Bureau : Une cuisine entièrement équipée et un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail. - Côté nuit : 3 belles chambres modernes avec une finition soignée en béton ciré, une salle de bain et 2 WC. L’étage : un espace modulable - Une grande pièce lumineuse de 30 m² (loi Carrez), idéale pour devenir une 4ème chambre, une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. - Un extérieur exceptionnel (Terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis) - Un grand jardin arboré, entièrement préservé des regards. - Une superbe piscine au chlore (11x5m) pour profiter des beaux jours. - Équipements extérieurs : Bannes neuves, volets roulants électriques. Dépendances & Stationnement : - 2 garages intérieurs et 4 places de stationnement extérieures sur la parcelle. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1984 (bâtisse traditionnelle saine). - Diagnostic énergétique : Classe Énergie D / GES B. - État général : Entièrement rénovée (l'ancienne fiche mentionnait de légers rafraîchissements selon les goûts, mais le gros œuvre et les finitions sont impeccables). Premier contact de préférence par téléphone. Agences s'abstenir, merci.