Maison à vendre, 143m², Tully

Description

? Amarym Immobilier vous propose cette maison d'architecte située au coeur d'un centre bourg vivant et à seulement 6 km de la mer. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2111 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et proximité du littoral.? Caractéristiques principales :Superficie généreuse : 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute sérénitéPièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialitéSous-sol total :Garage double de 47,88 m²CaveBuanderieDeux celliers, offrant de nombreux espaces de rangement? Organisation des espaces nuit :Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bain, Wc indépendantÀ l'étage : un palier distribue 3 chambres supplémentaires, dont une en enfilade, ainsi qu'un second Wc? Confort &amp équipements :Chauffage mixte : gaz de ville + bois, pour un confort thermique toute l'annéeTravaux récents :Isolation renforcéeÉlectricité aux normesMenuiseries modernisées? Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte, pensée pour le confort et la fonctionnalité, vous séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité. Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de nature à deux pas des services du bourg.? Un bien rare à la vente, à découvrir à seulement 6 km des plages !? Contactez Laura Outrequin pour plus d'informations ou planifier une visite :? ? à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Amarym est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.