Maison à vendre, 127m², La Dornac

Description

Maison 5 pièces 127 m² REFERENCE ANNONCE : - L'office notarial SCP Jean-Baptiste Guillaume vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation édifiée en 2018, intégralement de plain-pied d'une surface habitable de 127 m², idéalement située au calme absolu, dans un cadre verdoyant en impasse et implantée sur une parcelle entièrement close de 3 270 m² sans vis-à-vis. Construite en ossature bois selon la norme RT 2012 et très bien isolée, cette maison de 2018 s'avère très économique au niveau énergétique et en chauffage. Elle s'articule autour d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger lumineux et d'une cuisine avec un accès direct sur la terrasse arrière dotée d'un pool house, d'un espace barbecue plancha, d'une piscine 7 x 4 m semi-enterrée avec sa belle terrasse en bois et d'une vue dégagée. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Ce bien propose également un grand garage de 30 m² avec espace buanderie et technique ainsi qu'un portail électrique. Côté prestation et technique, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée DPE A grâce à son isolation et à son chauffage au sol par pompe à chaleur Daikin, d'un assainissement par fosse septique aux normes et affiche une taxe foncière de 1 031 EUR. Pour obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite, nous vous invitons à directement l'étude. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 37.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).