Maison à vendre, 163m², Touques

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Touques, découvrez cette vaste maison familiale nichée sur un magnifique terrain arboré et paysager. Son atout majeur ? Une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une luminosité maximale jusqu'au coucher du soleil. Cette propriété, alliant confort moderne et beaux volumes, se compose comme suit : ? Un Rez-de-Chaussée Lumineux & Fonctionnel Espace de vie : Un grand séjour de 32 m² avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Espace nuit/bureau : Un double salon offrant la possibilité de créer facilement une chambre de plain-pied. Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée. Commodités : Entrée avec vestiaire/dressing dédié, salle de douche moderne et Wc indépendants. ?? À l'Étage : L'Espace Nuit Un dégagement optimisé avec de nombreux rangements. 3 chambres spacieuses offrant calme et confort. Une salle de bain familiale et des toilettes séparées. ?? Un Sous-sol Total aux Multiples Possibilités Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant : Un garage de 40 m². Une pièce modulable selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux ou salle de sport). Une buanderie et une chaufferie. ?? Performances & Économies Côté technique, la maison est à la pointe : Équipée d'une Pompe à Chaleur (Pac) récente. Excellente note énergétique pour une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année.