Appartement à vendre, 69m², Caen

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Reference Annonce : 0030 - Votre Étude Carnot & Associés vous propose de découvrir ce bel appartement de trois pièces principales, idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Caen et bénéficiant d'un accès rapide à Fleury-sur-Orne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, apportant un véritable confort de rangement. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, des placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également la facilité de stationnement au pied de la copropriété, ainsi que la présence d'une cave, idéale pour répondre à vos besoins de stockage. Local vélo au sous-sol du bâtiment. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une première acquisition comme pour un investissement. Taxe foncière : 1116Eur Charges Individuelles : 115,33EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :