Appartement à vendre, 92m², Mundolsheim

Description

Appartement 4 pièces à Mundolsheim À Vendre – Appartement 4 pièces de 92 m² avec balcon et cave Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement spacieux de 92 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : • Une cuisine équipée donnant sur une loggia fermée, • Un beau salon très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, • 3 chambres confortables, • Une salle d'eau et un Wc séparé, • Une cave privative. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz par le sol. La copropriété a bénéficié en 2024 de travaux importants : isolation thermique et ravalement de façade. Un cadre agréable, proche des commodités et des transports. Copropriété comprenant 262 lots dont 131 principaux Date de réalisation du diagnostic : Estimation des couts annuels d'énergie entre 1320 et 1840 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris Référence annonce : 1823 Informations énergétiques : Classe énergie : D – 249 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : D – 43 kg CO₂/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix net vendeur 165 000€ Frais d'agence 9900€ Prix fac 174900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilière du Haut Koenigsbourg Eurl au capital de 1000 €Carte professionnelle n° Cpi 032029 délivrée par la Cci de Strasbourg Eurométropole Assurance Rc pro contrat n° Mma Iard Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Hess Jean-Christophe agent commercial n° de Rsac Référence annonce : Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 262 Charges prévisionnelles annuelles : 3600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)