Appartement à vendre, 49m², Barby

Description

T2 de 49 m² avec 81 m² de jardins – Résidence récente – Barby (73230) - Possibilité garage T2 en rez-de-jardin situé à Barby, au sein d’une petite résidence standing ne comprenant qu’un seul étage et construite en 2017. L’appartement bénéficie de son entrée privative au rez-de-chaussée, à l’extérieur de la résidence via un jardin entièrement clôt. Il dispose également d’un second jardin clôturé, accessible côté cuisine. Les deux espaces extérieurs privatifs totalisant environ 81 m² disposent de terrasses en bois ainsi que d’espaces verts arborés, exposés est et ouest. L’appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m², regroupant salon et cuisine ouverte, avec placard de rangement à l’entrée. Une cuisine de qualité, blanche et bois, entièrement équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et son îlot central apporte une vraie plus-value à ce bien. La chambre de 11,21 m² dispose également d’un accès au jardin et offre un espace confortable d’aménagement grâce à son placard intégré situé dans le dégagement. La salle de bains de 5,17m2 comprend une baignoire, un WC, un sèche-serviette et un emplacement pour machine à laver/sèche-linge. L’appartement a bénéficié d’un rafraichissement complet pour la mise vente avec des peintures refaites du sol au plafond. Il ne reste plus qu’à aménager les espaces selon vos goûts, aucune autre intervention n’est nécessaire. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, régulièrement entretenue, offrant ainsi un contrôle total des coûts énergétiques. Une cave privative d’environ 6 m², située au rez-de-chaussée est également comprise avec l’appartement. La résidence dispose également d’un local à vélo à côté de l’appartement. La résidence, construite en 2017 est très bien entretenue. Charges de copropriété : 22 € / mois pour l’appartement Aucune procédure en cours Taxe foncière : 695 € DPE : C Dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 1000€ Un garage individuel fermé d’environ 15 m², situé devant l’appartement, est également disponible en supplément du prix de vente. Prix de vente hors garage : 215 000 € Prix du garage : 23 000 € Prix négociable si vente du lot complet.